Проектирование каркасных домов

Проектирование каркасных домов – первый шаг на пути к строительству жилого объекта. Здесь «закладываются» технические характеристики и эксплуатационные свойства постройки, они определяют уровень комфорта проживания, размер трат на содержание, срок службы загородного коттеджа.

Команда Дбрус реализовала более 1000 проектов, обладает опытом, чтобы соотнести требования клиента с возможностью их реализации без нарушения действующих норм СНиП / ГОСТа.

Что дает разработка проекта?

Проектирование каркасных домов позволяет выявить их слабые места до начала стройки. Исключается риск нарушения нормативов. А это предотвращение чрезвычайных ситуаций, избавление от непредвиденных расходов, предупреждение проблемы затягивания сроков строительства. Проектирование предоставляет возможность:

• Добиться индивидуальности в планировке;
• Построить дом с учетом положения, размеров и площади участка.
• Произвести расчет точного объема стройматериалов, как следствие, снизить общую цену.
• Увидеть жилье уже на этапе разработки в программе 3D моделирования.

Этапы выполнения проектных работ

Предпроектные работы. Дбрус сбирает информацию, делает проработку деталей будущего проекта каркасного дома, изучается участок, особенности рельефа, грунта, наличие поблизости лесных массивов, водоемов или оврагов.

Принимается во внимание плотность городской застройки, наличие подъездных путей, место прокладки коммуникаций (газ, электричество, вода). После специалисты компании переходят к обсуждению с клиентом деталей заказа. Уточняется этажность, площадь постройки, количество, расположение комнат, пожелания относительно внешнего вида здания.

Создание эскиза здания. На этом этапе проектирования каркасных домов Дбрус создает 3D макет дачи/загородного коттеджа. В процессе его разработки:

• формируется картина общей планировки;
• утверждаются основные формы
• конструкции постройки;
• устанавливается перечень строительных и отделочных материалов;
• разрабатывается архитектурная визуализация жилого строения.

Благодаря эскизу клиент может четко представить внешний и внутренний вид здания. Ему предоставляется возможность внести определенные корректировки, пожелания относительно некоторых деталей строительства.

Разработка рабочего проекта. На этом этапе Дбрус переходит к составлению технической документации. В нее входит комплект чертежей, спецификация, смета строительных материалов, архитектурный паспорт, другое (подробнее у менеджера).

После завершения работ производится передача готового пакета документов заказчику. Если заранее был оговорен вопрос строительства, компания-подрядчик приступает к возведению.

Эскизный проект дома

Эскизный проект – пакет технической документации, формирующий картину общего вида, конструктивных особенностей здания:

• расположения жилого объекта на участке;
• количество и площадь помещений;
• вид окон, дверей, других важных элементов;
• архитектурный облик.

В состав такого проекта входят титульный лист, пояснительная записка, схема генплана, поэтажные планы, чертежи фасадов, план кровли, разрезы, компьютерная 3D визуализация. Отдельно рассматривается вопрос проработки дизайна.

Архитектурная часть

Архитектурный проект – пакет технической документации, предоставляющий подробные сведения о конструктивных элементах каркасного дома. Он содержит:

• описание облика здания;
• данные о материалах и технологиях;
• расчетную схему устройства пола, стен, кровли, межэтажных перекрытий;
• иные материалы, касающиеся безопасности и качества строительства жилого объекта.

Составляющими такого проекта выступают планировочное решение этажей, ведомость отделки помещений, ведомость отделки фасадов. Если того требует ситуация, на данном этапе разработки индивидуального проекта в него вносятся важные архитектурные изменения.

Конструктивный раздел

Конструктивный проект – пакет технической документации, детализирующий архитектурные решения рабочими чертежами. Он является отражением:

• расчета несущих способностей конструкций;
• объема закупа строительных и отделочных материалов;
• технологии выполнения того или иного вида работ по возведению здания.

В состав представленного раздела проектирования жилого каркасного дома входят конструктивные узлы полов и перекрытий, схема перемычек первого этажа, другое. Отдельному рассмотрению подвергается каждая составляющая постройки (фундамент, надземные части жилого строения, кровля).

Инженерные решения

План инженерных коммуникаций – пакет технической документации, определяющий схему разводки систем жизнеобеспечения загородной постройки. Он предполагает:

• составление чертежей;
• описание систем отопления, водоснабжения;
• разработку поэтажных планов размещения коммуникаций жилого объекта.

Составляющими выступают пояснительные записки, аксонометрические схемы, таблицы спецификации оборудования и материалов, другое. При этом они рассматриваются как в комплексе, так и по отдельности (в целях обеспечения высокой эффективности использования невозобновляемых ресурсов в условиях эксплуатации каркасного дома).

Стоимость проектирования каркасного дома

Цена разработки индивидуального проекта дома определяется его площадью. Большое значение имеет объем работы (архитектура, инженерные сети).

Узнать стоимость проектирования каркасных домов в Дбрус по телефону +7 (495) 755-76-17.

Специалисты компании познакомят вас с актуальными ценами, ответят на другие вопросы профильного характера.

Сроки разработки

Время необходимое на подготовку технической документации определяется для каждого клиента индивидуально. В среднем оно составляет от двух недель до месяца (в зависимости от сложности проекта и длительности его согласования).

Получить более точную информацию +7 (495) 755-76-17

Почему стоит заказать проектирование дома у нас?

Опыт – более 1000 реализованных проектов, не оторваны от реалий строительства. Они разрабатываются профессионалами, знающими, где находится та тонкая грань между желаниями клиента, стандартами СНиП / ГОСТа.

Не требует длительного ожидания для реализации – время постройки до 2 месяцев.