Вопрос-ответ по ипотеке
Кто может оформить ипотеку по программе господдержки?
- прописку на территории РФ;
- стабильный доход;
- стаж на текущем месте работы от 3 месяцев / 1 месяц (для зарплатных проектов);
- возраст в пределах от 18 до 75 лет (на момент внесения последнего платежа), а без подтверждения дохода — от 18 до 65 лет.
По ряду программ к заёмщику могут предъявляться дополнительные требования. Льготную ипотеку с господдержкой для семей с детьми могут взять только семьи, где есть ребенок, рожденный после 1 января 2018 года.
Для кого предназначена семейная ипотека?
Льготную семейную ипотеку могут оформить семьи граждан РФ, в которых:
- в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый или любой следующий ребёнок (во втором случае возраст первого ребёнка не имеет значения);
- есть ребёнок с инвалидностью, рождённый до 31 декабря 2022 года.
Каков размер первоначального взноса?
Величина первоначального взноса может быть разной в зависимости от программы ипотечного кредитования. В большинстве случаев заёмщику необходимо внести из собственных средств 15% от стоимости недвижимости.
Можно ли использовать для оплаты кредита материнский капитал?
Да, материнский капитал может использоваться для внесения первоначального взноса и досрочного погашения ипотечного кредита. Допускается вносить как часть, так и весь маткапитал целиком.
У меня сомнения, стоит ли брать ипотеку? Что делать?
Не стоит сомневаться, ведь ипотека — это возможность здесь и сейчас стать владельцем своего жилья, где будет тепло, уютно и безопасно. Внося платежи по графику, вы вкладываете в собственную недвижимость, а не отдаёте деньги за арендуемое жилье.
Чтобы избавить вас от сомнений, перечислим еще несколько плюсов ипотеки:
- Вы можете купить жильё, не имея всей суммы первоначального взноса на руках.
- Есть возможность сделать ремонт по своему вкусу, что сложно осуществить в арендованной квартире.
- Стоимость недвижимости, купленной в ипотеку, будет зафиксирована — жильё будет дорожать, а ваша ипотечная ставка останется фиксированной.
