Двухэтажный каркасный дом 8 на 8 — это около 128 м² жилой площади на пятне застройки всего 64 м². Полноценный дом для постоянного проживания. Без раздувания участка под фундамент.
Формат решает понятную задачу: получить просторный дом там, где земли немного. Второй этаж добавляет метры вверх, а не в стороны. Подходит для семьи из 4-5 человек, в том числе с детьми и старшим поколением.
Дбрус строит двухэтажные каркасные дома 8х8 в Москве и Московской области по готовым и индивидуальным проектам. В каталоге собраны проекты этого размера в двухэтажном и полутораэтажном исполнении.
Каркасная технология даёт тёплый дом за короткий срок. У формата 8х8 в два этажа есть свои сильные стороны:
Квадратная форма 8х8 — одна из самых рациональных по соотношению площади к периметру стен. Меньше наружных стен на тот же метраж — меньше теплопотерь зимой в Московской области.
В двухэтажном доме 8 на 8 площадь делится на два уровня по смыслу. Первый этаж — общая зона, второй — приватная.
Типовое наполнение первого этажа: кухня-гостиная, прихожая, санузел, котельная или техническое помещение, иногда кабинет или гостевая комната. Второй этаж отдают под спальни — обычно 3 спальни и второй санузел. Жилые комнаты получаются полноразмерными, от 10 м².
Дом можно дополнить элементами: крыльцо, крытая терраса, балкон над входом, эркер, второй свет в гостиной. Если нужен другой формат — соседние размеры собраны в категориях каркасный дом 8х8 и каркасный дом 8х10. Все варианты этажности — в разделе двухэтажные дома и коттеджи.
Любой проект из каталога можно адаптировать под себя или заказать индивидуальный.
Цена двухэтажного дома 8х8 зависит от набора факторов:
На готовые проекты из каталога цена зафиксирована. Под индивидуальный проект смету рассчитывает отдел продаж после анализа участка. Стоимость и сроки закрепляются в договоре и не меняются в процессе строительства — доплат за «неучтённые работы» нет.
Оплата возможна поэтапно, в ипотеку от 6% или с эскроу. К строительству можно привлечь материнский капитал.
Дбрус строит по каркасной технологии. Каркас — из сухой строганой доски камерной сушки, обработанной антисептиком. Для двухэтажного дома это особенно важно: междуэтажное перекрытие несёт нагрузку, и качество древесины здесь критично.
Строительство идёт последовательными этапами:
Кровля для дома 8х8 чаще двускатная или вальмовая. Каркасную технологию допускается вести и зимой — монтаж не зависит от мокрых процессов.
Тот же размер 8х8 строят и в один этаж. Выбор зависит от сценария жизни.
Двухэтажный дом даёт вдвое больше площади на том же пятне застройки и чёткое деление зон: шумная гостиная внизу, спальни наверху. Это плюс для семьи с детьми. Минус — лестница и её обслуживание.
Одноэтажный дом 8х8 — это всё на одном уровне, без лестницы, удобно для пожилых людей и маленьких детей. Но и площади заметно меньше. Если приоритет — простор без увеличения участка, выбирают два этажа; если важна одноуровневая планировка — смотрят одноэтажные каркасные дома.
Двухэтажный дом 8 на 8 рассчитан в первую очередь на круглогодичное проживание. Площади хватает для полноценной семейной жизни весь год.
Для зимней эксплуатации усиливают утепление под климат Московской области и закладывают полный набор коммуникаций — отопление, водоснабжение, канализация, электрика. Как сезонная дача формат тоже подходит, хотя для дачи чаще берут более компактные дома.
Выбор проекта дома 8х8 начинается с базовых вводных: состав семьи, нужное число спален, потребность в кабинете и котельной, бюджет, размер участка. По этим параметрам специалист Дбрус подбирает подходящие проекты.
Порядок работы простой:
Итог — готовый двухэтажный дом 8 на 8 под ключ в оговорённый срок. Консультацию можно получить по телефону, в офисе или мессенджере — менеджер отвечает в течение 15 минут.
Стоимость зависит от площади, этажности и комплектации дома. На цену влияют тип фундамента, вид кровли, толщина утепления, набор инженерных коммуникаций, отделочные материалы и дополнительные элементы вроде террасы или балкона.
На готовые проекты из каталога Дбрус цена зафиксирована. Под индивидуальный проект смету рассчитывает отдел продаж после анализа участка, после чего стоимость закрепляется в договоре.
Пятно застройки дома 8 на 8 — 64 м². В двухэтажном исполнении полезная площадь составляет около 128 м², в полутораэтажном — обычно 110-120 м².
Это полноценный дом для семьи: площади хватает на кухню-гостиную, несколько спален, два санузла и техническое помещение. Точный метраж зависит от конкретного проекта.
Двухэтажный дом 8х8 обычно вмещает 3 спальни. Их размещают на втором этаже, отделяя приватную зону от общей.
Первый этаж при этом отдают под кухню-гостиную и общие помещения. При необходимости одну из комнат первого этажа также можно сделать спальней или кабинетом — планировка корректируется под состав семьи.
Двухэтажный дом 8 на 8 рассчитан на семью из 4-5 человек. Площади около 128 м² достаточно для родителей и нескольких детей, а при необходимости — и для старшего поколения.
Разделение на этажи помогает каждому иметь личное пространство: спальни наверху, общая зона внизу.
Двухэтажный дом 8х8 даёт около 128 м² полезной площади против примерно 64 м² у одноэтажного дома того же размера. При этом пятно застройки одинаковое — дом помещается на компактном участке.
Второй этаж добавляет метры вверх, а не в стороны, и позволяет чётко разделить дневную и ночную зоны. Одноэтажный дом выигрывает в одном — отсутствии лестницы.
Первый этаж — это общая зона: кухня-гостиная, прихожая, санузел, котельная или техническое помещение, иногда кабинет или гостевая комната.
Второй этаж отдают под приватную зону — спальни и второй санузел. Такое деление снижает шум в зоне отдыха и удобно для семьи с детьми.
Да. Пятно застройки 8 на 8 метров занимает 64 м², что свободно размещается на стандартных 6 сотках с соблюдением отступов от границ участка.
Компактная застройка оставляет место для подъезда, зоны отдыха и небольших хозяйственных построек. Привязку дома к участку специалисты выполняют на этапе проекта.
Срок зависит от сложности проекта и комплектации. Каркас двухэтажного дома 8х8 собирается за несколько недель.
Готовый дом по типовому проекту можно получить через 1-2 месяца после заключения договора, полный цикл с отделкой и инженерией — в течение строительного сезона. Точные сроки фиксируются в договоре.
Тип фундамента подбирается по результатам обследования грунта участка. Каркасный дом — лёгкая конструкция даже в два этажа, поэтому чаще применяют свайно-винтовой или мелкозаглублённый ленточный фундамент.
На сложных грунтах возможна монолитная плита. Решение принимается на этапе проекта, а стоимость фундамента закладывается в смету заранее.
Под ключ — это полный цикл работ: проектная документация, поставка материалов, фундамент, каркас обоих этажей и междуэтажное перекрытие, кровля, утепление, окна и двери, инженерные коммуникации, внутренняя и внешняя отделка.
Заказчик получает дом, готовый к заселению. Точный состав работ прописывается в договоре по разделам.
Да. В любой проект из каталога можно внести изменения — перепланировка этажей, добавление террасы, балкона, эркера, второго света в гостиной, изменение фасада.
Если правок много или участок нестандартный, дом 8х8 проектируется индивидуально. Объём изменений и их влияние на цену согласовываются до начала работ.
Да. Двухэтажный дом 8х8 рассчитан в первую очередь на круглогодичное проживание. Для зимней эксплуатации усиливают утепление под климат Московской области и закладывают полный набор коммуникаций.
Компактная квадратная форма дома снижает теплопотери, а современные утеплители удерживают тепло не хуже каменных стен.
Да. Дбрус аккредитована в Дом.РФ, Сбербанке, ВТБ и Альфа-Банке. Доступны ипотека на строительство от 6%, расчёты через эскроу-счёт с хранением денег в банке до сдачи дома, поэтапная оплата.
Также к строительству можно привлечь материнский капитал. Менеджер поможет подобрать программу под бюджет.
Да. Каркасная технология не зависит от мокрых процессов, поэтому монтаж двухэтажного дома 8х8 ведётся и в холодный сезон.
Зимнее строительство позволяет не терять время и получить готовый дом к началу нового сезона. Тип фундамента и график работ подбираются с учётом погодных условий.
Выбор начинается с базовых параметров: состав семьи, нужное число спален, потребность в кабинете и котельной, бюджет, размер участка.
По этим вводным специалист Дбрус подбирает подходящие проекты 8х8 из каталога и помогает сравнить планировки по этажам. Любой проект можно адаптировать под конкретный запрос.
Используя этот сайт, вы даёте согласие на хранение файлов cookie на своём устройстве для улучшения навигации, анализа использования сайта и помощи в наших маркетинговых усилиях. Подробнее — в Политике конфиденциальности.
Принять и закрытьг. Москва, Каширское ш., вл. 63к.1,
Выставочный дом №9, №17
(м. Домодедовская)
Вы сможете посмотреть 2 дома в разных стилях, оценить качество постройки, задать все интересующие вопросы
от нашего специалиста по технадзору
и задайте все интересующие вопросы.
Вы сможете посмотреть процесс стройки, оценить качество, задать все интересующие вопросы
