Главное
- Каркасный дом держится на деревянном скелете. Стойки, верхние и нижние обвязки, лаги перекрытий и стропила образуют деревянный каркас. Через него вес крыши, снега, мебели и людей уходит на фундамент. Утеплитель между стойками сохраняет тепло.
- В стене важны состав и порядок слоев. Пароизоляцию располагают со стороны комнат, ветрозащиту — со стороны улицы, иначе влага останется в утеплителе. У Дбрус в каркасе три слоя утеплителя. В комплектациях «Зима 250» и «Премиум» поверх каркаса добавляют четвертый, перекрестный слой: он закрывает стойки — возможные мостики холода.
- Строительство до передачи ключей занимает 90–120 календарных дней. В Дбрус срок отсчитывают со дня выхода бригады на участок. Время в очереди до начала работ в него не входит.
- Финская и канадская технологии различаются ригелем. В финской вдоль верха стены проходит сплошной ригель — доска, врезанная во все стойки. В канадской его нет, и над каждым проемом ставят отдельную перемычку.
- Для каркаса важна влажность доски. Чем суше доска, тем меньше каркас сядет уже в собранном доме. По ГОСТ 8486-86 сухой считается доска влажностью до 22%, и многие подрядчики строят из такой. Дбрус собирает каркас из доски, которую сушат в камере до влажности около 12%.
Что такое каркасный дом
В основе каркасного дома — деревянный скелет: вертикальные стойки, связанные снизу и сверху обвязками. На этот скелет приходится вес крыши, перекрытий и снега. ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 так и определяет каркасное здание: его прочность и устойчивость обеспечивает главным образом каркас. За тепло отвечают утеплитель между стойками, мембраны и обшивка.
В каменном доме стена решает сразу две задачи: несет нагрузку и сохраняет тепло. Ради прочности ее делают толстой, но кладка пропускает тепло быстрее утеплителя, и снаружи часто добавляют слой теплоизоляции. В каркасной стене утеплитель заполняет промежутки между стойками целиком и занимает почти всю толщину стены. Поэтому при той же толщине каркасная стена теплее каменной.
Как устроена стена
Слои стены в комплектации «Зима 250» у Дбрус показаны в таблице по порядку, изнутри наружу. Число 250 в названии — толщина утеплителя в полу. В стене утеплителя меньше: 200 мм.
| Слой | Что это | Зачем |
|---|---|---|
| Внутренняя отделка | имитация бруса камерной сушки | образует чистовую поверхность стены |
| Пароизоляция | мембрана Финка (Finka) Premium Plus | не пускает влажный воздух из комнат в утеплитель |
| Каркас с утеплителем | стойки 50×150 мм с шагом не более 580 мм, 150 мм утеплителя тремя слоями | стойки держат нагрузку, утеплитель сохраняет тепло |
| Перекрестный слой | брусок 50×50 мм и еще 50 мм утеплителя поперек стоек | закрывает стойки, через которые уходит тепло |
| Ветрозащита | мембрана Финка Optima | не пускает уличный воздух в утеплитель, но выпускает влагу наружу |
| Вентзазор | воздушная прослойка на бруске 40×50 мм | проветривает и сушит стену |
| Фасад | имитация бруса камерной сушки | защищает стену от дождя и снега и отвечает за внешний вид дома |
По СП 31-105-2002 пароизоляцию располагают со стороны отапливаемого помещения (п. 9.3.1.2), а ветрозащиту — снаружи (п. 9.3.1.5). Если перепутать мембраны местами, влага останется внутри утеплителя, он отсыреет и будет хуже сохранять тепло. Подробно каждый слой разобран в материалах «Пирог стены каркасного дома» и «Утеплитель для стен каркасного дома».
О четырех местах в каркасе стоит отдельно спросить подрядчика.
- Ригель — доска, поставленная на ребро и врезанная во все стойки. У Дбрус он проходит на всю длину стены.
- Укосины — наклонные доски: без них прямоугольник из стоек и обвязок под ветром может перекоситься. У Дбрус их ставят всегда, в несущих стенах и перегородках, под углом 45° или близким к нему, и врезают в стойки, а не крепят на металлические уголки. Там, где промежуток между стойками узкий и обычная укосина встала бы под слишком малым углом, ставят К-образную, из двух досок. По СП 31-105-2002 без укосин можно обойтись, если у каркаса жесткая обшивка из плит, листов или досок: она сама защищает его от перекоса (п. 7.2.1).
- Сдвоенные стойки — по краям проема под окно шириной или высотой больше 1500 мм ставят по две стойки вплотную: так нагрузка не ложится на окно, и стеклопакет не трескается.
- Место, где пол сходится со стеной. У Дбрус утепление пола переходит в утепление стены без разрыва.
Лаги по нашей технологии не доходят до края на 5 сантиметров — для непрерывной прокладки утепления. Вот что дает преимущество: отсутствие моста холода по периметру дома в нижней части, в районе привычных нам плинтусов.
Как дом строится
Дбрус ставит свайный фундамент отдельным этапом, за несколько дней до выхода бригады. Бригада приходит уже на готовое основание и в первый день начинает собирать дом.
Дальше главное — уберечь дерево от дождя: собранный каркас как можно быстрее накрывают кровлей. Уже под готовой крышей утепляют стены и обшивают их снаружи, потом монтируют окна.
Этапы работ на площадке:
- Свайный фундамент.
- Каркас: обвязка, стойки, перекрытия.
- Стропила, мембрана, обрешетка, кровля.
- Стены: утеплитель, мембраны, вентзазор, фасад.
- Окна.
- Коммуникации по открытому каркасу.
- Внутренняя отделка.
Коробку на участке собирают за 30–45 рабочих дней со дня выхода бригады. На весь дом до передачи ключей уходит 90–120 календарных дней. В договоре записаны две даты: выход бригады и сдача дома. До первой даты заказчик ждет своей очереди: в сезон она растягивается на два-три месяца. Как идет сборка день за днем, видно в разделе «Стройка онлайн»: на площадках стоят камеры, а у завершенных домов есть ускоренное видео всей стройки.
Финская и канадская технологии, каркасно-щитовой дом: в чем разница
В статьях о каркасных домах часто путают понятия: «канадской технологией» называют то каркас со стойками и перемычками, то щитовой дом из заводских панелей.
На практике разница между финской и канадской технологиями — в ригеле. В финской это сплошная доска по верху стены, врезанная во все стойки: она распределяет нагрузку по всему ряду и снимает ее с окон и дверей. В канадской общего ригеля нет, и каждый проем усиливают отдельно: по краям устанавливают сдвоенные стойки, сверху — короткую перемычку из двух досок.
Утеплитель, обшивка и шаг стоек не зависят от технологии, финской или канадской: их подбирают по проекту и расчетной нагрузке.
Первое отличие каркасно-щитового дома от каркасного — место, где собирают стены: панели щитового дома делают на заводе, а каркасный дом строят на площадке, и доску можно забраковать перед монтажом. В готовой заводской панели такую доску уже не заменить.
Второе отличие — конструкция. В каркасном доме стойки связаны с верхней и нижней обвязками, а стены — друг с другом, и каркас работает как одно целое. Щитовой дом собран из отдельных панелей, и у каждой меньше связей с обвязками и соседними панелями. Поэтому такой дом менее жесткий, чем каркасный. Его слабое место — углы: стыки соседних стен продувает сильнее, чем у каркасного дома, и там холоднее. Геометрия у щитового дома тоже хуже. Зато он дешевле, и ставят его быстрее.
Четыре стереотипа о каркасном доме
«Доска должна быть сухой, влажность 18–20%». Эти 18–20% укладываются в транспортную норму ГОСТ Р 56705-2015 — 18–22%, при которых доска не плесневеет в пути. О том, сушили ли доску в камере, такой процент не говорит. Слово «сухая» в объявлении тоже мало что значит: по ГОСТ 8486-86 (п. 2.3) сухим считается пиломатериал влажностью до 22%. Дбрус собирает каркас из доски, которую сушат в камере до влажности около 12%.
«Шаг стоек 60 см». В СП 31-105-2002 указан шаг 600 мм, но это верхний предел. Там же приведены 400 и 300 мм, и выбор зависит от нагрузки. В объявлениях этот предел выдают за правило. У Дбрус стойки стоят чаще: в договоре записано «не более 580 мм». Так плита утеплителя шириной 600 мм входит между стойками враспор, без воздушных карманов по краям.
«Каркасный дом не дает усадки». Усадки по венцам, как у домов из бревна или бруса, действительно нет, и ждать год перед отделкой не нужно. Но сырая доска продолжает сохнуть уже в собранном доме. Поперек волокон она заметно усыхает, вдоль почти нет, поэтому в каркасном доме садятся горизонтальные обвязки и лаги пола. Доска камерной сушки приходит на стройку суше и в доме усыхает меньше. Влага, которую она все же набирает в дороге и на стройке, уходит наружу через ветрозащитную мембрану.
«Раз в 25–30 лет нужно менять утеплитель, а живет каркасник 70–100 лет против 120–150 у камня». Кнауф Инсулейшн (Knauf Insulation), чей утеплитель использует Дбрус, указывает для материала срок службы не менее 50 лет при правильном монтаже и эксплуатации. ГОСТ 27751-2014 устанавливает срок службы дома по типу здания: каркасные и каменные жилые дома относятся к зданиям массового строительства, и норматив для них одинаковый — не менее 50 лет. Это минимум, на который дом рассчитывают при проектировании.
Что проверить в договоре
Сечение доски и шаг стоек. Запись должна быть точной, например «доска 50×150 мм, шаг не более 580 мм»: такой шаг вы проверите рулеткой на площадке. Формулировка «около 600 мм» вас не защищает: в ней не сказано, какое отклонение допустимо.
Толщина утеплителя в стене и в полу. Это две разные величины. У Дбрус в комплектации «Зима 200» толщина утеплителя в стене 150 мм, в полу 200 мм; в комплектации «Зима 250» — 200 и 250 мм. В эти 200 мм стенового утепления входят и 50 мм перекрестного слоя, поэтому уточните, как считает толщину ваш подрядчик.
Перекрестный слой. Спросите, есть ли он и какой толщины. Дерево пропускает тепло быстрее утеплителя. Перекрестный слой закрывает деревянные стойки снаружи. У Дбрус он есть в комплектациях «Зима 250» и «Премиум», толщина — 50 мм.
Где какая мембрана. Пароизоляция — изнутри, ветрозащита — снаружи, как в таблице выше. Обратный порядок в договоре — ошибка.
Влажность пиломатериала. Если о доске в договоре сказано только «сухая», уточните влажность в процентах и способ сушки: камерная или атмосферная.
Усиление проемов. Спросите, что стоит над окнами и дверями: сплошной ригель по верху всей стены или отдельная перемычка над каждым проемом.
Вопросы и ответы
Это дом, который держится на деревянном скелете из стоек, обвязок, лаг перекрытий и стропил. Между стойками уложен утеплитель, закрытый с двух сторон мембранами и обшивкой: так стена сохраняет тепло. По ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 каркасным называют здание, прочность и устойчивость которого обеспечивает главным образом каркас.
Каркас собирают из строганой доски. У Дбрус это доска камерной сушки: до сушки и строжки ее сечение 50×150 мм, после — 45×140 мм. Шаг стоек — не более 580 мм. Пространство между стойками заполняют утеплителем, а в комплектациях «Зима 250» и «Премиум» поверх каркаса добавляют еще перекрестный слой утеплителя. Изнутри стену закрывают пароизоляцией и отделкой, снаружи монтируют ветрозащиту, бруски вентзазора и фасад. В объявлениях доску 50×150 мм нередко называют брусом. Это неверно: по ГОСТ 18288-87 брус — пиломатериал толщиной и шириной 100 мм и более.
Местом сборки и конструкцией. Панели щитового дома делают на заводе, а каркасный дом собирают прямо на площадке, и бригада может забраковать доску перед монтажом. Стойки каркасного дома связаны с обвязками, а стены — друг с другом, поэтому каркас жестче. Щитовой дом собран из отдельных панелей, и каждая меньше связана с обвязками и соседними панелями. Слабое место такого дома — углы: их стыки продувает сильнее, чем у каркасного дома, и там холоднее. Геометрия у щитового дома тоже хуже. Зато он дешевле, и ставят его быстрее.
Ригелем. В финской по верху стены идет сплошная доска, врезанная во все стойки: она распределяет нагрузку по всему ряду и снимает ее с окон и дверей. В канадской такой доски нет, и каждый проем усиливают отдельно: по краям устанавливают сдвоенные стойки, сверху — перемычку из двух досок. Утеплитель, обшивка и шаг стоек от выбора технологии не зависят.
Не всегда. Их можно не ставить, если у каркаса жесткая обшивка из плит, листов или досок: она сама не дает ему перекоситься (СП 31-105-2002, п. 7.2.1). Для укосин наружных стен тот же свод правил рекомендует доску не менее 18×88 мм под углом 45° к стойкам (п. 7.2.5). У Дбрус укосины ставят всегда, под углом 45° или близким к нему, и врезают в стойки.
Посмотреть дома вживую
В готовом доме каркас закрыт отделкой, а на стройке он еще открыт. Поэтому в Дбрус можно записаться на экскурсию не только в выставочные дома, но и на строящийся объект.
На выставочной площадке Дбрус стоят два готовых дома в разных стилях и комплектациях, есть образцы расцветок сайдинга и кровли. Дома № 9 и № 17 находятся по адресу: Москва, Каширское шоссе, владение 63 к. 1, метро «Домодедовская».
Источники
ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 «Здания и сооружения. Общие термины» — пп. 3.1.4.14 и 3.1.4.16: каркасное здание и здание с деревянным каркасом.
СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» — состав стены, сечения и шаг стоек, узлы укосин и обвязок.
СП 352.1325800.2017 «Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства» — область применения и несущая работа каркаса.
Ещё 8 источниковСвернуть
ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения» — таблица 1: рекомендуемые сроки службы зданий и сооружений.
ГОСТ Р 56705-2015 «Конструкции деревянные для строительства. Термины и определения» — термин 78: транспортная влажность 18–22%.
ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия» — п. 2.3: сухими считаются пиломатериалы с влажностью не более 22%.
ГОСТ 18288-87 «Производство лесопильное. Термины и определения» — термины 16 и 21: брус и доска.
Срок службы утеплителя — заявление Кнауф Инсулейшн в разделе вопросов и ответов на knaufinsulation.ru: не менее 50 лет при правильном хранении, монтаже и эксплуатации.
Состав стены по комплектациям — каталог проектов Дбрус.
Марки мембран, сечения и шаг стоек — приложение «Техническое описание» к договору строительного подряда Дбрус.
Узлы каркаса: ригель, укосины, усиление проемов — раздел «34 нормы строительства» на сайте компании и пояснения технадзора Дбрус.
Над материалом работали
Компания работает с 2013 года, более 1100 построенных домов в Подмосковье.