Закрыть

Спасибо! Ваша заявка принята.

Наш менеджер скоро свяжется с Вами.

Спасибо,
Ваша заявка принята

В ближайшее время наш менеджер свяжется с вами

Мы перезвоним Вам в ближайшее время

Нажимая кнопку, я принимаю соглашение о конфиденциальности и соглашаюсь с обработкой персональных данных
м. Домодедовская
Каширское шоссе, вл. 63
пн-вс 10:00 - 20:00
Строительство брусовых и каркасных домов
Ждем Вашего Звонка!
Заказать звонок

Подскажите, пожалуйста, строите ли вы одноэтажные дома из бруса? Во сколько примерно обойдется такой брусовой дом 6х8? Или вы строите только представленные на сайте модели?

Наша компания строит любые дома, предложенные заказчиком, в том числе и одноэтажные. Также мы построим либо, спланированный и нарисованный заказчиком.

Что прочнее и теплее каркас или брус?

Каркасный дом имеет как плюсы, так и минусы:

  1. Каркасный дом существенно теплее брусового в виду меньшей теплопроводности используемых материалов (см. таблицу).
  2. Он не дает усадки, и стены остаются ровные без трещин на весь срок эксплуатации строения.
  3. В виду использования гидро-, паро- и ветрозащиты почти полностью ограничивается пропускание уличного воздуха в помещения и наоборот – вентиляция в таком доме происходит через стены.
  4. Из-за использования более легких материалов для стен, каркасный дом значительно легче, что уменьшает нагрузку на фундамент, но увеличивает вибрационные качества дома (для шумоизоляции межкомнатных перегородок используется утеплитель, он поглощает шум из соседних комнат, но не препятствует передаче вибраций).
  5. Существует множество вариантов отделок каркасного дома. Основные: вагонка, имитация бруса, блокхаус. Кроме того, можно обшить дом ОСП-панелями, сайдингом, цокольным сайдингом (пластиковые панели под кирпич и камень на европейский манер), металлическим сайдингом под бревно Woodstock, ЦСП-панелями, а также профлистом или металлочерепицей.
  6. В районах подверженных землетрясениям предпочтение отдают каркасным домам опираясь на опыт сохранения строения.

Брусовой дом:

  1. В виду большей теплопроводности уступает каркасному дому вдвое по теплоте при сравнимых цене и толщине каркаса.
  2. В течении первого года дает усадку, при этом появляются трещины на стенах и брус немного меняет геометрию – закручивается винтом. В следствии этого стены не столь ровные как в каркасном доме. (*брус естественной влажности)
  3. На время усадки исключается возможность обшивки внутри и снаружи какими-либо материалами для утепления и закрытия трещин и неровностей стен. Обшивка в этот период приведет к выпучиванию применяемого материала либо к зависанию бруса.
  4. Из плюсов можно выделить максимальную экологичность такого строения, а также естественную вентиляцию, реализуемую сквозь поры дерева (если дом не обшивался с использование паро- и гидроизоляционных материалов таких как Изоспан).
  5. Также более низкие вибрационные свойства ввиду большего веса дома.

Сколько лет прослужит такой дом?

Срок службы брусовых и каркасных домов не менее 50 лет при условии периодичности покраски строения защитными составами.

Что лучше ленточный или свайно-винтовой фундамент? Какой прочнее, дольше простоит, не сгниёт, можно ли делать погреб, подвал в свайном фундаменте?

Свайный фундамент имеет больше преимуществ чем недостатков по сравнению с ленточным фундаментом. Свайный фундамент:

  1. В 2 раза дешевле ленточного фундамента поверхностного заложения и в 4-5 раз дешевле ленты уходящей на глубину промерзания (6-8% стоимости дома).
  2. Время установки свайно-винтового фундамента около 4-6 часов.
  3. При свайно-винтовом фундаменте всегда можно подлезть под дом и провести либо скорректировать необходимые коммуникации.
  4. Срок службы и надежность фундамента порядка 50 и более лет.
  5. Из минусов можно отметить больший холод под домом (необходимость дополнительно утеплять пол в доме).
  6. Также желательно закрыть сваи с внешней стороны для эстетического вида дома.

Ленточный фундамент поверхностного заложения:

  1. Большая теплота под домом.
  2. Большая стоимость в сравнении с свайно-винтовым (12-15% стоимости дома).
  3. Необходимость сразу продумать и провести все коммуникации под дом.
  4. Время установки фундамента порядка 10 дней.

Ленточный фундамент на глубину промерзания:

  1. Высокая стоимость, порядка 30% от стоимости дома.
  2. Возможность сделать комнату с коммуникациями не промерзающую зимой (температура в таком фундаменте всегда плюсовая).
  3. Фундаменту необходимо выстоять полгода.

Чем нужно обвязывать сваи: профтрубой или швейлером?

На деревянные дома вполне достаточно простой обвязки профтрубой в случае, если часть сваи будут выступать более 70см над землей. Швеллер даст большую прочность фундаменту, но явной необходимости при строительстве деревянных домов в нем нет.

Как нужно строить брусовые дома? С усадкой или без, ждать или ставить окна и двери сразу?

Дом из непрофилированного обрезного бруса строиться исключительно под усадку. В этом случае через год либо после зимы можно начинать отделочные работы. Профилированный брус специально делается с пазами на брусе, что исключает возможность межвенцового продувания. Дом из такого материала можно построить как под усадку, так и под ключ. В случае строительства дома под ключ в проемах окон и дверей делаются технологические зазоры с заполнением утеплителем. При усадке эти зазоры уменьшаются, а утеплитель в них сжимается. Это технология исключает перекос окон и дверей. Соотношение стоимости дома под усадку к дому под ключ 65%/100%. Если вы делаете дом под усадку учтите, что строительство в 2 этапа выйдет дороже на 15-30%.

Что значит дом под усадку?

Дом под усадку представляет из себя колодец с внутренними перегородками из бруса, черновой пол, лаги, стропильную систему и временную кровлю под руберойд. В доме под усадку отсутствуют: окна, двери, утеплитель, чистовой пол, паро- и гидроизоляционные материалы, подшивка потолка и мансарды вагонкой, постоянная кровля.

Как скоро нужно обработать дом? А чем? Как часто?

После строительства дома желательно его регулярно проветривать в течении первых 2-х месяцев. Обработать нужно в течении месяца, если позднее, есть вероятность пожелтения материала либо потемнения в случае высокой влажности или обильных дождей (внешние стены). Мы рекомендуем огнебиозащиту для внешних работ: Пинотекс, Акватекс, Сенеж и аналоги.

Как делается вентиляция? А можно без неё?

В брусовом доме вентиляции делать не нужно, она реализуется естественным путем через поры дерева. В каркасном доме, в случае установки вентиляции, устанавливаются вытяжки на потолке, расположенные параллельно в двух сопрягающихся комнатах. В межэтажном перекрытии делается короб, и либо внутри межкомнатной перегородки 2-го этажа, либо через полость в углах кровли, выводится на улицу через специальную трубу. Также можно установить рекуператоры, но ввиду большой стоимости они не пользуются популярностью. Чаще всего принудительную вентиляцию не устанавливают, а обходятся открыванием окон.

Какой должна быть бойлерная под газ, под электрический котёл, под твердотопливный?

Размер бойлерной должен быть не менее 6м2 с высотой потолков не менее 2,5м. Лучше проверить информацию в интернете.

Можно ли прописаться в таком доме?

Все зависит от типа участка. Прописаться можно почти в любом строении, если участок соответствующего назначения. Требования по дому такие: «СП 55.13330 4.2 Состав помещений дома, их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования определяются застройщиком. В доме должны быть созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. .. 4.3 Дом должен включать как минимум следующий состав помещений: жилая(ые) комната(ы), кухня (кухня-ниша) или кухня-столовая, ванная комната или душевая, туалет, кладовая или встроенные шкафы; при отсутствии централизованного теплоснабжения - помещение теплогенераторной. В доме должны быть предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение.»

Предоставляете ли вы все документы необходимые для прописки, в т.ч. архитектурный план дома? Сколько стоит его сделать?

Мы предоставляем документы необходимые для получения разрешения на строительство. Документы необходимые для прописки вам необходимо получить в местном управлении, зарегистрировав дом после окончания строительства. Архитектурный план и проект являются отдельной услугой в нашей компании. Вы можете заказать выполнение проекта на интересующий вас дом (индивидуальный проект) из расчета 150р/м2.

Как происходит замер грунта для строительства фундамента?

Для свайно-винтового фундамента дополнительного выезда бригады не нужно (пробное завинчивание). Если выявляются препятствия или отсутствие возможности к установке рассчитанного фундамента, стоимость повторного выезда бригады берет на себя фирма. В этом случае стоимость фундамента пересчитывается.

Сколько нужно отступать от соседнего забора?

По правилам вам необходимо отступить не менее 3м от соседского забора. Но на практике никто этого не соблюдает. Почти все дачные дома стоят не по правилам. Тем не менее, в случае судебного разбирательства, у вас будет мало шансов выиграть суд и скорее всего вас обяжут снести строение.

Сколько нужно отступать от дороги?

По правилам 5м, но опять-таки, многие старые дома стоят значительно ближе этой цифры. Местные управления закрывают на это глаза.

В какое время года лучше строить, в какие погодные условия?

Брусовые дома лучше строить зимой или весной из зимнего леса. При строительстве каркасных дом время года значения не имеет, но бригаде удобнее строить в теплый период, когда нет дождей.

Нужно ли заранее до начала строительства знать какие инженерные коммуникации будут применены в доме?

Это зависит от типа фундамента. При установке ленточного фундамента закладываются гильзы для подводки коммуникаций. В случае свайно-винтового вы сможете всегда подвести любые коммуникации или при желании переделать их.

Какой тип отопления дешевле?

Дешевле всего выходит отопление от газового котла. Также к недорогим видам отопления можно отнести металлические печи, но они менее удобны. Если рассматривать электрическое отопление, то высокий КПД у теплых полов. Электрические обогреватели и конвекторы являются наиболее дорогим видом отопления.

Можно ли отопить дом печью?

Конечно возможно. Наша компания не занимается установкой печей, но вы можете обратиться в любой пункт продажи печей и обговорить установку.

Можно ли потом доутеплить дом самостоятельно?

Как брусовой, так и каркасный дом вы можете обшить с внешней или внутренней стороны любым материалом с утеплителем.

Заведутся ли в таком доме грызуны? Как бороться? Обрабатывается ли каркасный дом огнебиозащитой целиком?

Грызуны могут завестись в любом доме. Жить и перемещаться непосредственно в каркасной стене у них не получится, т.к. конструкция каркаса не имеет таких крупных щелей в деревянных частях, а утеплитель - минеральная вата не является для них комфортной средой обитания. В стоимость базовой комплектации дома обработка не входит. Обработка дома целиком является отдельной услугой в нашей компании. Наиболее распространённой и необходимой ввиду условий повышенной влажности является обработка нижнего венца дома, лаг пола и чернового пола.

Почему мансардный дом делается брусовым только на 1-м этаже?

Брусовыми целиком делаются только дома полуторного типа и двухэтажные, а мансардные дома строят комбинированно: из бруса 1-й этаж, а из каркаса 2-й. Это связано с тем, что фронтоны мансарды имеют не достаточную ширину для того, чтобы быть устойчивыми в случае выполнения стен из бруса.

Что лучше Ондулин ли оцинкованный Профлист?

Как и любой другой строительный материал различные виды кровель имеют свои плюсы и минусы. Ондулин - это прессованный картон на битумной основе. Это разновидность мягких кровель, отличающихся низкой стоимостью, простотой монтажа, бесшумностью во время дождя и хорошими теплоизоляционными свойствами. Профлист, несмотря на большую прочность, гораздо сильнее греется от солнца и барабанит от капель дождя.

Проекты

все проекты:

Дома Бани
  • Каркасный дом «Лесной 2»
  • Каркасный дом Радонеж
  • Каркасный дом «Простоквашино»
  • Каркасный дом Лесной
  • Каркасный дом «Озерный»
  • Каркасный дом «Селигер»
  • Каркасный дом «Маленькая мечта»
  • Коттедж из бруса «Престиж»
  • Дом из бруса «Простоквашино»
  • Каркасный коттедж «Терскол»
  • Каркасный коттедж Верден М
  • Каркасный дом «Волжский»
  • Каркасный дом Радуга
  • Дом из бруса «Селигер 2»
  • Дом из бруса «Рижский»
  • Каркасный коттедж Выставочный
  • Каркасный дом «Мастерок»
  • Каркасный коттедж Августин
  • Каркасный дом Рижский
  • Дом из бруса «Выставочный М»
  • Каркасный коттедж Радуга 2
  • Коттедж из бруса «Сказка 3»
  • Коттедж из бруса «Верден»
  • Коттедж из бруса «Верона 2»
  • Каркасный дом Берест